2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
千代田区
209.1万円/㎡
前年比+34.5%
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ピアース千代田東神田
東京都千代田区東神田三丁目
総武線 / 浅草橋駅 徒歩4分
2021年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
7,781万円
191.5万円/㎡
5,175
6,912
8,650
10,388
AI査定結果
推定相場価格
7,781万円
191.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,912万円〜8,650万円
170.1万円/㎡〜212.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ピアース千代田東神田
6,080万円（149.6万円/㎡）/ 4階 / 40.63㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は148.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 6,080万円 | 149.6万円 | 4階 | 40.63㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/24 | 4,750万円 | 149.1万円 | 4階 | 31.85㎡ | 1LDK+WIC、SIC東向き | 東 |
| 2024/10/24 | 4,560万円 | 143.2万円 | 4階 | 31.85㎡ | 1LDK+WIC、SIC東向き | 東 |
| 2024/01/25 | 6,300万円 | 155.1万円 | 5階 | 40.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,650万円 | 146.0万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,680万円 | 146.9万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は156.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ピアース千代田東神田 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅4分 | 6,080万円 | 149.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンウッドフラッツ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 5,480万円 | 179.4万円 | 30.54㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | オープンレジデンシア千代田外神田 千代田区外神田五丁目 | 末広町駅2分 | 5,980万円 | 171.7万円 | 34.83㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 7,000万円 | 176.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/08 | Brillia秋葉原 千代田区外神田四丁目 | 秋葉原駅6分 | 5,780万円 | 152.9万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/16 | ピアース千代田淡路町 千代田区神田美土代町 | 淡路町駅1分 | 7,280万円 | 156.3万円 | 46.59㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅5分 | 7,220万円 | 175.7万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/09 | クレイシア神田淡路町 千代田区神田司町二丁目 | 淡路町駅2分 | 6,500万円 | 150.2万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/27 | メインステージ神田須田町 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅1分 | 5,100万円 | 125.4万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/13 | パークリュクス神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅3分 | 5,980万円 | 168.8万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | シティインデックス千代田秋葉原 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅5分 | 7,000万円 | 153.3万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | グレーシア千代田秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅5分 | 5,780万円 | 172.5万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅3分 | 4,870万円 | 147.0万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズ千代田岩本町ミレス 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 4,580万円 | 145.9万円 | 31.39㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス秋葉原 千代田区岩本町二丁目 | 秋葉原駅5分 | 4,270万円 | 138.8万円 | 30.76㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガレリアドゥエル神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 6,480万円 | 162.2万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/08 | クレイシア秋葉原ラグゼスウィート 千代田区東神田二丁目 | 快速馬喰町駅5分 | 5,030万円 | 123.8万円 | 40.62㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、千代田区では34.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は千代田区の平均と比較して28.5%割安です。